——第六届中韩日房地产估价交流会在首尔成功举办
2025年5月29日至30日，中国房地产估价师与房地产经纪人学会、韩国鉴定评估协会、日本不动产鉴定士协会联合会在韩国首尔共同主办主题为“房地产科技与评估”的第六届中韩日房地产估价交流会。韩国鉴定评估协会会长梁吉秀、日本不动产鉴定士协会联合会会长吉村真行、中国房地产估价师与房地产经纪人学会副秘书长王霞出席会议并致辞。
主要领导合影
来自中国、韩国、日本等房地产估价机构负责人，围绕会议主题，就“人工智能在房地产行业中的发展前景”“房地产科技对评估的影响”等重大议题进行深入研讨交流，分享研究成果。
上海联城房地产评估咨询有限公司董事长许军做了题为《人工智能在房地产估价中的应用与挑战》的演讲，北京仁达房地产土地资产评估有限公司创始人兼名誉董事长、北京云房数据技术有限责任公司创始人兼董事长闫旭东做了题为《科技对评估的影响》的演讲。韩国Asset评估公司（Korea Asset Appraisal Firm）首席执行官??（Lee Hoon）介绍了房地产科技公司的自动化估值模型（AVM），韩国鉴定评估协会评估信息计算中心（Appraisal Information and Computing Center）的Kim Ok Jin介绍了韩国鉴定评估协会创建的评估流程支持系统。日本ヴァリュアーズ株式会社（Japan Valuers Co., Ltd.）的小室淳（Komuro Jun）、日本株式会社中村地所RE（Nakamura Real Estate Appraiser Office Co., Ltd.）的Kawachidani Hajime分别以《AI和IT技术在不动产评估公司中的应用案例》《比较法应用于住宅评估的可能性拓展》为题发表了演讲。
演讲嘉宾认为，人工智能等新技术已深入运用于房地产估价各个环节，成为房地产估价行业不可逆转的趋势。虽然新技术在提升评估效率、优化评估流程等方面发挥了积极作用，但每宗房地产独一无二性及复杂性，决定了人工智能等新技术无法取代房地产估价师。未来，随着新技术的应用，房地产估价可能面临信息更加透明的压力，且新技术可能加速行业整合，房地产估价行业要积极拥抱人工智能，加快相应知识库的建设以及应用探索，通过运用数据科技手段，进行估价流程再造，提升估价服务能力和水平。
来自中国、日本、韩国的150余名房地产估价师、专家学者等参加此次交流会。
中方参会人员合影